建物格局
5房(室)--廳5衛
另加蓋5房(室)--廳5衛
型態
公寓
永慶不動產-台中櫻花捷運加盟店台中市西屯區文心路3段107-19號1樓
04-25989988 分機 70497
逢甲高投報超6%公寓5+6樓10套房滿租現成房東
台中市西屯區文華路YC1765713
898萬938萬
基本資訊
(YC1765713)建物坪數
24.11坪
・主建物
24.11坪
土地坪數
7.76坪
登記用途
住家用
房貸
約26,873元
單價
38.91萬/坪
屋齡
44.8年
樓層
5/5樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
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📍 位置超優：走路2分鐘到逢甲星巴克與郵局
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🔹 建物資訊
樓層：5+6樓頂加
格局：共10間套房（每間皆為邊間，採光通風極佳）
每間套房配備：全新衛浴、衣櫃、床組、冰箱、冷氣、熱水器
現況：滿租中
六樓還有曬大平台,洗衣機,飲水機,一樓還可停機車
🔹 房屋特色
屋況極佳，
不需整理可立即收租 ,現成房東！位於逢甲黃金地段，人潮穩定、出租率高
💼 投資亮點
年租金收入約57萬
開價投報率超過6%
即買即收租，現成金流
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各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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