建物格局
5房(室)5廳5衛
型態
公寓
永慶不動產-台中向上模範加盟店台中市西區向上路1段27-20號
04-25989988 分機 13326
小資置產近美術園道投報5%｜合法變更收租五套
台中市西區樂群街YC1712958
1,298萬1,238萬
基本資訊
(YC1712958)建物坪數
38.88坪
・主建物
30.89坪
・共同使用小計
4.58坪
・附屬建物小計
3.41坪(陽台3.41坪)
土地坪數
10.88坪
登記用途
集合住宅
房貸
約35,463元
單價
31.84萬/坪
屋齡
46.7年
樓層
4/5樓
管理方式
管理員(警衛)
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西北
特色說明
小資置產近美術園道投報5%｜合法變更收租五套
1. 高質感，全新間五套房，高投報自動現金收入
2. 近台中火車站、草悟道、勤美綠園道
3. 近台科大民生校區、法院、台中醫院，生活圈機能強
4. 鬧中取靜地段，鄰近國美館，美術綠園道美食林立，出門即是柳川水岸景觀步道
5. 預計年收租68.4萬,開價5.3%投報,低單價
6. 室內已合法變更隔間牆及廁所,有室內裝修合格證
部分陽台外推,部分增設陽台門窗及防盜窗 A房間:11000元 B房間:11000元 C房間:11000元
D房間:12000元 E房間:12000元
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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