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04-27060799 分機 24056
廍子公園廍子國小旁大城四月泊樂高坪效精裝三房平車
台中市北屯區景賢路YC1794111
1,498萬1,458
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基本資訊

(YC1794111)

建物格局

3房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

40.71坪(含車位12.965坪)
・主建物
16.40坪
・共同使用小計
22.54坪
・附屬建物小計
1.77坪(陽台1.77坪)

土地坪數

3.66坪

登記用途

集合住宅

房貸

約41,762元

單價

單價請洽業務

屋齡

4.3年

樓層

8/12樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

2,619元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用3部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

1.大城建設新成屋,基地位於高綠覆住宅區,總戶數176戶,規劃純住家0店面,24小時安全管理,一層三支電梯,規劃單層排氣及單層排水,社區採井字耐震結構規劃, 2.此戶為朝南邊間,採光大視野美棟距,超高坪效,規劃三房+雙陽台,衛浴開窗通風,工作陽台設計冷氣主機放置區,不影響曬衣空間 3.附三台Panasonic變頻冷暖冷氣、天花板裝潢、系統櫃、全室羅賓木地板(有隔音墊,硬木HDF纖維板,雙卡鎖扣設計,十年白蟻保固,防潮吸水膨脹率低,符合低甲醛E1級歐洲標準) 4.社區對面就是多功能草皮運動場、國際網球中心,步行就到廍子公園、博愛公園、全家便利商店、健身工廠、八方雲集、燒肉Smile、7-11、路易莎咖啡..等 5.旁邊就是景賢路商圈,近軍功路/東山路商圈、74號、樹孝商圈,近景點-藍天白雲橋、大坑情人橋、大坑單車橋、大坑清新橋,陽光綠意、公園綠地、小橋流水,空氣好、適合宜居 6.公設豐富,包括接待大廳、中庭花園、空中花園、環保室、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區、多功能教室、智能代洗櫃、森林小徑..等 7.學區-明星廍子國小、興建中廍子國中,九年國教免接送,鄰近百億中國醫BOT案,中醫醫療商圈即將完工
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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