建物格局
15房(室)--廳15衛
型態
透天厝
台慶不動產-新竹中央公園加盟店新竹市東區中央路162巷1號
03-5949988 分機 63264
大庄商圈-穩健收益投套
新竹市香山區國中街TC0473847
1,988萬1,918萬
基本資訊
(TC0473847)建物坪數
138.49坪
・主建物
100.14坪
・附屬建物小計
5.65坪(陽台3.47坪、平台2.18坪)
・地下室
32.70坪
土地坪數
59.96坪
土地使用分區
山坡地保育區
登記用途
住家用
房貸
約54,932元
單價
13.85萬/坪
屋齡
31.8年
樓層
B1~4/4樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西南
特色說明
✔️ 地坪約59.95坪，建坪約138.49坪，土地與建物雙優勢
✔️ 使用分區：山坡地保育區，使用類別：丙種建築用地
✔️ 現況出租中，月收約73,000元，年租金收入穩定
✔️ 屋齡31年，鋼筋混凝土結構，穩固耐用
✔️ 配備完善，含飲水機、洗衣機、網路、監視器等
✔️ 投報率約5.88%，稅後收益效益佳
無論您是要穩健收租，或是未來規劃自住或整棟翻新，都是一個兼具保值與投報的理想選擇！
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各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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