1. 土地方正、面寬達25.4米、深度101.3米，丁種工業用地650.94坪+農牧用地111.17坪，7塊土地總坪數約762.11坪，已有申請建築線 2. 鄰近繁星工業區，產業群聚效應強，周邊已有工廠進駐，區域發展穩定，是設廠與資產配置的理想選擇 3. 丁種工業用地，法規彈性高，未來轉手、出租皆具備投資潛力 4. 臨路 239地號為國有地，土地面積545.76坪，地主已承租，契約明確、續約機制完整 使用穩定性高。 5. 近台24線、國道3號，南來北往交通便利，離城不離塵，距離繁華市區4分鐘、鹽埔市區8分鐘 6. 長治鄉與屏東市區連接迅速，距國道與主要幹道不遠，物流、人員通勤皆便利。