竹北黃金商圈三民路店+住 地段優勢：位於三民路市中心，屬熱鬧地段，人潮密集，適合做生意。 建物資訊：權狀登記含一樓至二樓，內部設有樓梯可直通，二樓配置三房，可自住或出租。 周邊機能：近光明商圈、竹仁國小、仁愛國中與仁義市場，生活機能佳，未來具增值潛力。 投資報酬：目前出租給飲料店，月租5萬元 穩定收益：月租5萬元代表年租金收入約60萬元。 增值空間：位於市中心且鄰近學區與市場，屬於房市中的黃金地段。 使用彈性：可整棟自用（如樓下商業、樓上住家），或持續出租作為長期收益型資產。