建物格局
2房(室)2廳2衛
型態
住宅大樓
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YC1223761 帶著走
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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香榭大戶管理坡車
一席難求的林蔭門牌
台北市大安區仁愛路四段
仁愛香榭
8,915萬含車位價400萬元
1,010萬
7,905 萬
單價110.17萬/坪
扣除車位價/車位坪數
扣除車位價/車位坪數
住宅大樓
屋齡49.1 年
4/12樓
建物85.81坪
主+陽58.86 坪
主+陽58.86 坪
2房(室)2廳2衛
- 非短期交易
- 非凶宅
- 非輻射屋
- 不限屋齡漏水保固
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基本資訊
(YC1223761)建物坪數
85.81坪(含車位17.69坪)
・主建物
54.48坪
・共同使用小計
26.95坪
・附屬建物小計
4.38坪(陽台4.38坪)
土地坪數
9.48坪
土地使用分區
敦化南北路特定專用區、道路用地-公共設施用地
謄本用途
住家用
房貸
約100,005元
單價
110.17萬/坪
(扣除車位價/車位坪數)
(扣除車位價/車位坪數)
屋齡
49.1年
樓層
4/12樓
車位數量
1個車位
・車位 1
坡道平面
獨立產權，固定車位
管理費5000元/年 ， 年繳
特色說明
大隱於市頂級大戶
大面寬具廣告效益
邊間雙面採光佳
最具指標性的林蔭官道，無可取代的尊榮身價
抗跌保值性強，資產配置首選
雙仁愛學區、復興實驗中小學優質學區
周遭百貨公司林立生活機能強
近忠孝復興、大安雙捷運站
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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