1.交通便利，近省道，國3，汽車可達。 2.生活機能佳，近霧峰中正路商圈，霧峰早市，採買方便. 3.地形方正，多處平坦農地好使用，鄰近登山步道，景觀優美，有水有電好農作。 4.可申請做農保使用，退休後的休閒度假好去處，可多功能使用的農地。