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🍀頂!整棟電梯大樓出售|42套+店|尊崇角間戶

台中市潭子區興華一路

13,280萬
1,300萬
11,980
單價21.43萬/坪
華廈
屋齡30.0 年
2~7/7樓
建物558.98坪
主+陽352.04 坪
42房(室)2廳44衛
永義房屋
北屯遼寧松竹加盟店
允澄不動產經紀有限公司
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基本資訊

(YE0110081)

建物格局

42房(室)2廳44衛

型態

華廈

建物坪數

558.98坪
・主建物
306.70坪
・共同使用小計
206.94坪
・附屬建物小計
45.34坪(陽台45.34坪)

土地坪數

72.13坪

登記用途

住家用

房貸

約151,525元

單價

21.43萬/坪

屋齡

30.0年

樓層

2~7/7樓

車位資訊

・車位
停自有地

特色說明

🔔**優越地段與交通便利**:位於潭子勝利商圈,附近有火車站、郵局、銀行及學校,讓生活機能十分完整,且交通便捷,近74號快速道路及國道四號,步行3分鐘可達立體停車場。 🔔**完善設施與合法性**:整棟華廈等級,擁有合法電梯,公共空間寬敞乾淨,且每套房擁有獨立水電表,自動分算公電,確保居民便利。 🔔**舒適居住環境**:每套房屋皆配有獨立衛浴和陽臺,提供良好的私密性和晾曬空間,生活品質優越。 🔔**穩定的租金收入**:擁有42套房與1間角間店面,年收入約400萬,適合做為投資,具有傳家寶的價值,抗通膨效果佳。 🔔**附近教育資源豐富**:步行可達潭子國小,以及附近的潭秀國中,方便小孩就學,且不遠處有潭子運動公園,是很好的休閒場所。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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