台慶不動產-竹北莊敬樂多加盟店新竹縣竹北市莊敬六街88號1樓
03-5949988 分機 27820
豐采520|無限視野|挑高商辦|B棟11樓
新竹縣竹北市莊敬三路TC0030445
1,195萬1,380
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特色說明

豐采520|無限視野|挑高商辦|B棟11樓 基本資訊: 位址:新竹縣竹北市自強北路與勝利一路交叉口 使用區分:住商 第二種商業區 基地面積:4266.98坪 建照:(96)府建宁第00876(2)號 主要結構:SRC+SS鋼骨結構 | 耐震系數達0.369 棟別規劃:422戶住家,2戶店面,465戶辦公室 房型規劃:2房、3房 樓層:地上25、32樓,地下6層 公設比:33.7-37.8% 建蔽率:60% 車位規劃:平面1562個,全區平面車位 公共設施:迎賓大廳,健身房,交誼廳,閱覽室,親子遊戲區,KTV,資源回收室 學區:十興國小、成功國中 商圈:喜來登、竹北遠百、家樂福 --------------------------------------------------------- 建築結構採SRC鋼骨,基地四面臨路:白強北路、莊敬六街、勝利一路及勝利二路 位於喜來登旁,屬竹北市黃金地段,雙商圈機能交織! 設計地上25及32層的地標建築A棟為32層住家,樓高3米2 B棟為25層辦公空間,挑高4米4 B1-6F規劃為百貨商場 7F為公設大廳層 --------------------------------------------------------- 豐采520基地位置位於竹北縣治二期喜來登商圈正核心 該商圈發展近十年,生活機能環繞,超商賣場,金融機構,商家林立,交通更是便利 自強北路可直通竹科與國道一號,光明六路東一段更可直達高鐵站,此基地位置可說媲美台北信義 101了 五星級飯店喜來登就在旁邊,竹北大遠百步行10分鐘可抵達,就算您不想走路出去,下樓即可享受6層樓2萬坪商場可以逛街娛樂! --------------------------------------------------------- 七樓以上為住宅,辦公室共用公設層,坪數達1800坪,完工後3年將由喜來登物業管理進駐,有5星級人員來管理 等於直接入住5星級飯店的概念了,且提供免費管理優惠,設有咖啡吧,健身房,閱讀室,親子活動區,瑜珈教室 另外還有提供辦公室共享區,洽談室,共享廚房,值得一提的還有25米室內游泳池,戲水池,SPA池,還有戶外環形跑到,採預約登記 --------------------------------------------------------- B棟則是辦公大樓,25層,單層27戶 搭配8部梯,採開放式格局,戶戶挑高4米4

基本資訊

(TC0030445)

建物格局

1房(室)--廳1衛

社區

建物坪數

18.90坪
・主建物
10.19坪
・共同使用小計
7.14坪
・附屬建物小計
1.57坪(其他1.57坪)

土地坪數

1.75坪

登記用途

辦公室

房貸

約39,512元

單價

73.02萬/坪

電梯數量

使用8部電梯

建材

鋼骨鋼筋混凝土(SRC)

朝向

東北
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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