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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

橫山~自地自建豪華合法全RC大農舍

新竹縣橫山鄉蔗廍

5,980
單價63.15萬/坪
農舍
屋齡10.7 年
1~2/2樓
建物94.69坪
主+陽94.69 坪
4房(室)2廳4衛
台慶不動產
竹東北興加盟店
黎明不動產仲介經紀有限公司
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基本資訊

(TC0299837)

建物格局

4房(室)2廳4衛

型態

農舍

建物坪數

94.69坪
・主建物
93.10坪
・附屬建物小計
1.59坪(陽台1.59坪)

土地坪數

526.73坪

登記用途

農舍

房貸

約171,217元

單價

63.15萬/坪

屋齡

10.7年

樓層

1~2/2樓

特色說明

1.屋主買地20年.大門口下坡處.道路永久使用權(買斷)有契約加法院公證.從無到有整地...找建築師合法申請農舍.討論無數次動線.格局.製圖更改...送件→建照→找優良老師傅施作→所有細節研究討論→200多天監工→內部建材選購→使用執照→代書登記完成→入住.可謂真的用心良苦 2.自住屋齡約10年.一樓格局寬敞大客廳約16坪.大主臥套房約12坪.大廚房約13坪.書房孝親房約7坪.公共衛浴約3坪.後門陽台出口約1坪 3.二樓格局2個套房.大的約10坪.小的約8坪都有獨立後陽台.還有開放式樓梯.走廊.曬衣空間約8坪.走出戶外有個超大露台約25坪.任何方式使用均可(露營亦可) 4.隱密閣樓有2噸水塔(2個).大型電熱水器2個.加壓馬達送達全屋.空間依然很大 5.安全方便考量:屋主有裝避雷針(防雷擊).監視系統13隻鏡頭.全屋鵝牌氣密厚實氣密窗.使用鵝牌塑鋼材質.頂極系列大門隔音.防盜賊安全性絕對無虞.住在裡面猶如堡壘般安全! 6.送傢俱.固定物.簡易裝潢收納櫃.廚具系統櫃.餐桌椅組.燈飾.六台Panasonic分離式變頻冷暖氣機.三套詩肯柚木床組+柚木櫃.曲面電視2台.家庭影音設備一組.監視系統.LG變頻三門大冰箱.Panasonic滾筒洗脫烘變頻三用17公斤洗衣機一台.書房黃花梨書桌椅.黃花梨木羅漢床一組.老件骨董創意傢俱約6件.大型戶外桌椅老件一套.大.中.小.水缸養魚.百年石磨.百年手工豬食槽.除草車座式一台.推式一台.全部都送...其他農具也送... 7.屋內精選建材採用.山茶花藤製沙發1.2.3件組.大器接待親友.長官.餐桌椅亦同(山茶花系列) 8.特選義大利進口防滑地磚.高級質感.視覺.觸感皆佳 9.全屋隆美布簾+沙簾可明暗交錯調節光源.依喜好來決定遮光程度 10. 屋頂採RC+防水塗料3層+厚層隔熱防水布料+法國進口美觀.亮麗屋瓦.防水係數100% 11. 四套乾濕分離衛浴.主臥公用衛浴可泡澡.TOTO免治馬桶.舒適性佳 12. 戶外農地大草皮.綠籬.花卉.果樹...均維護得宜.(大草皮可另停10台車以上) 13. 停車遮雨棚25公分粗H大型鋼樑.上面採用防爆玻璃.下雨無聲不吵雜喔!烤肉.賞月.看流星雨都方便可放5台車約26坪(加蓋) 14. 戶外小木屋倉庫約4坪.內有深水井.內外2個加壓馬達1噸水塔大型全屋濾水器...可共戶外12個水龍頭澆灌使用... 15. 戶外花園獨立電錶配置4組感應燈外.大型照明燈3組.土地周邊角落都有8組省電燈組.屋簷12組夜晚若需全開.猶如白天一般明亮.可靠安全可聚會營火烤肉... 16. 園內前後四角落有4隻台灣犬看家護主.一隻三花美貓.也一併贈予新主飼養.守護家園保您一生平安! 17. 本地旁有5米寬小溪流.內有鯉魚.台灣鯛魚.小蝦.烏龜...等生態豐富.此水源頭是上游橫 山有名景點三叉埤匯流而下.水源充足 18. 離城不離塵.風景優美.南來北往交通方便 19. 距離治安街約450公尺 20. 距離橫山街一段約660公尺 21. 距離台三線約1公里(全家便利商店) 22. 距離橫山火車站約1.2公里 23. 距離7-11約1.5公里 24. 距離68快速道路約2.5公里 25. 距離榮民醫院約2.7公里 26. 距離竹東市區約5公里
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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