建物格局
4房(室)4廳--衛
型態
公寓
有巢氏房屋-台中世界之心加盟店台中市西屯區文心路3段6-2號1樓
04-23690099 分機 28465
美術商圈全新整理|6%高投報|4套房
台中市西區民興街UT1139850
1,780萬
基本資訊
(UT1139850)建物坪數
48.29坪
・主建物
45.18坪
・附屬建物小計
3.12坪(陽台3.12坪)
土地坪數
16.03坪
登記用途
集合住宅
房貸
約50,965元
單價
36.86萬/坪
屋齡
47.2年
樓層
2/4樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
美術商圈全新整理|6%高投報|4套房
4間獨立一房一廳套房，每間室內約12坪
全新整理，水電管路全更新，精裝潢含系統傢俱，電器全配，可直接收租
201室：$24,500/月（租客：調酒師），202室：$25,500/月（租客：服務業老闆）
203室：$26,500/月（租客：未註明），204室：$27,000/月（租客：百貨業2位）
月收：$103,500，年收：$124.2萬，開價投報率約 6%~6.71%
台中西區美術館周邊，人文氣息濃厚，近五權車站，交通便利
核心收租地段，出租率穩定，低利時代資產配置首選
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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