建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
住宅大樓
永慶房屋(股)公司-興隆公園直營店台北市文山區興隆路二段333號
02-33169999 分機 16310
稀有高樓景觀三房
台北市文山區福興路YC1204245
含車位價400萬元
3,488萬3,198萬
基本資訊
(YC1204245)社區
敦南觀止
建物坪數
52.11坪(含車位12.85坪)
・主建物
22.74坪
・共同使用小計
26.53坪
・附屬建物小計
2.84坪(陽台1.28坪、雨遮1.56坪)
土地坪數
8.42坪
土地使用分區
第三種住宅區
謄本用途
住家用
房貸
約91,581元
單價
71.27萬/坪
(扣除車位價/車位坪數)
(扣除車位價/車位坪數)
屋齡
13.5年
樓層
11/14樓
車位數量
2個車位
・車位 1
坡道機械
登記公設，固定車位
管理費800元/月 ， 月繳
・車位 2
坡道機械
登記公設，固定車位
管理費800元/月 ， 月繳
鄰近國中小
興隆國小
興福國中
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
後陽台
邊間
建物管理費
3,926元/月,月繳
管理方式
保全公司，24H管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東南
無障礙空間
室內~室外 輪椅自由通行
室內~車位 輪椅自由通行
特色說明
雙車位，飯店式精品宅
百萬裝潢、國泰格局、高樓景觀美，立可入住
高質感得獎社區，全花崗岩外觀，公設齊全
13年新屋，榮獲建築金質獎金石獎
近知名靜心中小學，全聯超市、四季森林公園
開車約3至5分鐘到靜心小學、萬芳醫院
本案雙車位，近公車站，附近生活機能好
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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