建物格局
2房(室)2廳1衛
型態
電梯大樓
永義房屋-高雄同盟自由加盟店高雄市三民區同盟一路77號
07-2233050 分機 50683
屋主平轉誠售｜森美樹2房平車-住進人生新高度
高雄市三民區美都路YE0007012
含車位售價180萬元
1,480萬1,421萬
基本資訊
(YE0007012)社區
森美樹
建物坪數
34.16坪(含車位7.480坪)
・主建物
13.58坪
・共同使用小計
9.54坪
・附屬建物小計
3.56坪(其他3.56坪)
土地坪數
3.06坪
登記用途
其他
房貸
約40,698元
單價
單價請洽業務
屋齡
0.0年
樓層
19/22樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
建物管理費
2,391元/月
管理方式
保全公司
電梯數量
使用3部電梯
朝向
北
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制
特色說明
屋主平轉誠售｜森美樹2房平車-住進人生新高度
◆ 高樓層景觀戶含平面車位，屋主割愛平轉釋出給有緣人！。預計完工2026 Q1
◆ 公設：交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、SPA、KTV、Lounge Bar、廚藝教室
1. 高綠覆地段，休閒可至中都溼地、美都公園與中庸公園，愛河沿岸還有河岸和自行車道可散步與運動，愜意悠閒的宜居生活
2. 交通：鄰市區要道九如和中華路，車行約4~6分鐘可轉乘輕軌、台鐵與捷運，市區往來交通便捷
3. 學校：車行約5分鐘可到學區三民國小，車行約6~7分鐘可到。國中前金、三民、鼓山三所國中自由學區
4. 生活採買便利，鄰近全聯.好市多，還有年貨街三鳳中街，三民市場.嫩江市場，買菜小吃都方便
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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