🎯 一、關鍵地段，躍升未來核心 ˙物件位於高雄左營精華區「富邦BOT開發特區」核心 ˙2026年預計開幕【海生館】，2027年富邦百貨BOT預計啟用 ˙重大建設陸續進駐，提升區域話題度與商業密度 📍 二、交通四通八達，生活移動無憂 ˙雙捷運優勢：凹子底捷運站（紅線）＋愛河之星輕軌站 ˙鄰近中華路、省道17線、大順、自由路串聯南北 ˙國道1號入口近，南來北往迅速方便 🏙 三、成熟商圈＋綠意生活 ˙緊鄰：義享天地、大順好市多、富國商圈、龍華市場 ˙休閒機能強：步行可達凹子底森林公園、近漢神巨蛋與瑞豐夜市 ˙教育資源佳：新上國小、龍華國中雙明星學區，育兒首選 🏡 四、優質物件條件，稀有難得 ˙室內格局方正，動線佳、通風明亮，附三陽台空間靈活 ˙3房＋平面車位，屋況良好，大客廳空間氣派好用 ˙社區管理良好、清潔到位，生活品質佳 💰 五、投資潛力無限，錯過可惜 ˙富邦BOT百貨預計帶動房價成長，投資自住兩相宜 ˙區域屋齡新、社區整體素質高，含平車物件供給稀少 ˙現階段價格相對平實，為最佳進場時機 📌 附註：本案社區管理費含車位每月2300元（雙月繳4600元），附機車位（每年輪調抽籤），環保車回收班次充足，生活無憂。 💬 屋主惜售，歡迎珍惜難得機會的您預約賞屋，一睹未來核心地段的潛力美宅。