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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

收租超大雙套房|高投報率|直接創造現金流¥

高雄市楠梓區吉昌街

668萬
30萬
638
單價24.22萬/坪
公寓
屋齡44.9 年
5/5樓
建物26.34坪
主+陽26.34 坪
2房(室)2廳2衛
台慶不動產
高雄裕誠自由加盟店
兆陞不動產仲介有限公司
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基本資訊

(TC0470611)

建物格局

2房(室)2廳2衛

型態

公寓

建物坪數

26.34坪
・主建物
23.09坪
・附屬建物小計
3.25坪(陽台3.25坪)

土地坪數

9.57坪

登記用途

住家用

房貸

約18,284元

單價

24.22萬/坪

屋齡

44.9年

樓層

5/5樓

特色說明

*投資收租金型物件,已附上租客+包租代管,買了直接創造現金流!! ✳️格局 左室:一房一廳一衛浴 右室(邊間):一房一廳一衛浴一陽台 一共同陽台 ✳️兩間都現有租客:都租14500元,每月收租共29000元!超高投報率!! ✳️室內管路電線全換新,都附贈全新家具家電(左室洗脫烘洗衣機),都有網路wifi ✳️頂樓有鐵皮,且防水花了25萬重新做過,不怕日曬雨淋。 ✳️租客繳租穩定,且有專人包租代管管理,不怕租客糾紛!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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