建物格局
5房(室)3廳3衛
型態
公寓
永義房屋-北屯勝美松竹加盟店台中市北屯區松竹路2段328.330號
04-27060799 分機 11615
勤美向上市場高投報滿租近7%精裝收租5+6
台中市西區向上路一段YE0105945
998萬
基本資訊
(YE0105945)建物坪數
22.77坪
・主建物
20.27坪
・共同使用小計
1.64坪
・附屬建物小計
0.85坪(陽台0.85坪)
土地坪數
6.88坪
登記用途
集合住宅
房貸
約28,591元
單價
43.83萬/坪
屋齡
43.2年
樓層
5/5樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東
特色說明
1.屋主超用心-全室水電管線更新-附近上班族學生等超好租
2.向上路商圈，走路即可到向上市場、全聯，生活機能優異，租金效益佳。
3.全新整理，全套家俱、電，陽台獨洗曬，可直接收租變包租公包租婆
4.現況如下:
年收租68.88萬投報近7%
🍓五樓右邊A室（一房一廳一衛ㄧ陽台）：17800（有租補）
🍓五樓左邊B室（二房一廳一衛一陽台）：19800（有租補）
🍓六樓（二房一廳一衛）：19800（有租補）
5.租金都含網路、第四台、水費
電費：有獨立電錶，台電帳單來，房東會幫他們用帳單上的金額去分算電費
6.額外費用:
群健（網路+第四台）：600元/月
水費（這半年平均大概）：300-500元/月
7.五六樓都有獨立天然氣錶（房客自行去繳費）
8.稀有釋出高投報物件-賣一間少一間
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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