建物格局
6房(室)3廳3衛
型態
公寓
永義房屋-北屯勝美松竹加盟店台中市北屯區松竹路2段328.330號
04-27060799 分機 04993
近科博館高投報近7%精裝滿租5+6公寓
台中市北區梅亭街YE0105944
998萬
基本資訊
(YE0105944)建物坪數
19.37坪
・主建物
16.76坪
・附屬建物小計
2.61坪(陽台2.61坪)
土地坪數
7.41坪
登記用途
住家用
房貸
約28,591元
單價
51.52萬/坪
屋齡
43.8年
樓層
5/5樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東南
特色說明
1.科博館旁忠明高中明星學區-上班族學生等超好租
2.屋況屋主持有時-水電管線都全室更新
3.年收近67.92萬投報近7%
現況如下:
五樓右邊A室（一房一廳一衛ㄧ陽台）：16800（有租補）
五樓左邊B室（二房一廳一衛一陽台）：19800（有租補）
六樓（三房一廳一衛）：19300（沒租補）
4.租金都含網路、第四台、水費
電費：有獨立電錶，台電帳單來，房東會用帳單上的金額去分算電費
5.額外費用:
群健（網路+第四台）：1319/月
水費（這半年平均大概）：820/月
6.五六樓都有獨立天然氣錶（房客自行去繳費）
7.優質租客-超好管理-高投報物件賣一間少一間
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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