永慶不動產-台中勤美園道加盟店台中市西區中興街189號1樓
04-27060799 分機 52747
美術館美術園道收租高投報金雞母
台中市西區樂群街YC1793819
1,298萬1,238
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基本資訊

(YC1793819)

建物格局

5房(室)5廳5衛

型態

套房

建物坪數

38.88坪
・主建物
30.89坪
・共同使用小計
4.58坪
・附屬建物小計
3.41坪(陽台3.41坪)

土地坪數

10.88坪

登記用途

集合住宅

房貸

約35,463元

單價

31.84萬/坪

屋齡

46.7年

樓層

4/5樓

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

美術館美術園道收租高投報金雞母 🔔【租 金】: 預計年收益68.4萬,預估5.3%投報,低單價!貸款成數高! A房間:11000元 B房間:11000元 C房間:11000元 D房間:12000元 E房間:12000元 🔔【物件特色】 1.每間配備如下: ※家電:43吋液晶電視,8公斤洗衣機,雙門冰箱;變頻冷氣、IH爐,15 加侖電熱水器。 ※傢俱:床頭板、床底、衣櫃、書桌、鞋櫃、電視櫃、二人沙發、茶几、桌椅、獨立筒彈簧床、窗簾、流理臺,水槽。 ※其它:群健有線電視。獨立有線網路及WIFI,獨立陽臺。 2.公用設施:冷熱飲水機,四合一遠端監視器,走道感應燈。 3.水系統:每個月來水都會開關,方便日後維修。 4.電系統:智能電表,手機遠端可控制開關電及儲值。 5.門禁系統:四合一電子鎖,線上開門紀錄,手機遠端控制。 6.室內紅磚牆隔間,磁磚地板,部分SPC地板,耐用度高。 7.網路第四台費用每月 1100元/坪,垃圾清潔約 3000元/月。 8.室內已合法變更隔間牆及廁所,有室內裝修合格證,部分陽台外推,部分增設陽台門窗及防盜網,封閉二扇陽台門。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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