建物格局
3房(室)2廳4衛
型態
住宅大樓
永慶房屋(股)公司-南京敦北直營店台北市松山區南京東路四段100號
02-33169999 分機 08020
國泰建設仁愛築綠
台北市中正區仁愛路二段YC1238480
含車位價
23,800萬21,800萬
基本資訊
(YC1238480)社區
仁愛築綠
建物坪數
186.98坪(含車位)
・主建物
72.06坪
・共同使用小計
102.19坪
・附屬建物小計
12.73坪(陽台9.62坪、其他3.11坪)
土地坪數
18.93坪
土地使用分區
第三之二種住宅區、第三種住宅區
謄本用途
住家用
房貸
約275,730元
單價
116.59萬/坪
屋齡
13.8年
樓層
13/18樓
車位數量
5個車位
・車位 1
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費800元/月 ， 月繳
・車位 2
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費800元/月 ， 月繳
・車位 3
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費800元/月 ， 月繳
・車位 4
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費800元/月 ， 月繳
・車位 5
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費800元/月 ， 月繳
鄰近國中小
幸安國小
懷生國中
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
後陽台
邊間
建物管理費
34,115元/月,月繳
管理方式
保全公司，24H管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
朝向
南
無障礙空間
室內~室外 輪椅自由通行
室內~車位 輪椅自由通行
特色說明
獨棟四面採光通風 景觀佳棟距遠
正面仁愛路二段林蔭景觀，後陽台看公園景觀
國泰建設三井營造SRC鋼骨制震
一層一戶獨立梯廳，兩部電梯
張魁寶設計師規劃設計
仁愛經典稀有釋出，享受人生大器規劃
全天管理安全無虞，挑高約3米5，空間舒服
忠孝新生捷運站約400M回家路途明亮
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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