建物格局
8房(室)4廳8衛
型態
華廈
永義房屋-草悟道銳樸加盟店台中市西區美村路1段132號1樓
04-27060799 分機 62789
軍功商圈北歐風高投報6.3%↑年收128萬8大套
台中市北屯區軍和街YE0103652
2,038萬
基本資訊
(YE0103652)社區
歐洲風情畫
建物坪數
51.40坪
・主建物
35.85坪
・共同使用小計
9.05坪
・附屬建物小計
6.50坪(陽台5.58坪、其他0.92坪)
土地坪數
9.43坪
登記用途
住家用
房貸
約58,368元
單價
39.65萬/坪
屋齡
30.0年
樓層
2/10樓
車位資訊
・車位
坡道機械固定車位
建物管理費
2,750元/月
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
🍎年收128萬，租客穩定，現成包租公
🍎北屯東山建功商圈，生活機能優
🍎月租金收入10.7萬，年租金收入128.4萬，開價投報即6.3%
🍎現金投報12%
🍎租金收益高於定存，直接收租有穩定現金流
🍎稀有樓中樓，間間獨洗曬，每間套房皆有窗無暗房，格局很方正，水電管線全部更新
🍎全新裝潢附傢俱家電，租金含網路🛜，公共空間還有飲水機
🍎社區住戶單純一梯兩戶
🍎有子母車、有管理員收發包裹免煩惱
🍎我們這戶還有附一個汽車位，月租1500元
🍊目前有一間展示房可看屋
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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