永慶不動產-北屯823公園加盟店台中市北屯區崇德十路1段390號
04-25989988 分機 84340
水湳經貿敦化公園美3房 三采藝術新象
台中市北屯區中清路二段YC1779725
1,130
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基本資訊

(YC1779725)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

28.26坪
・主建物
21.79坪
・共同使用小計
3.24坪
・附屬建物小計
3.23坪(陽台2.45坪、其他0.78坪)

土地坪數

2.53坪

登記用途

住家用

房貸

約32,354元

單價

39.99萬/坪

屋齡

32.5年

樓層

16/16樓

建物管理費

1,376元/月

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西南

特色說明

水湳經貿敦化公園美3房 三采藝術新象 🔴社區無障礙空間、電梯直達地下室、柱邊平面大車位、車門可以全開。 ❇️優勢地段 緊鄰14期四張犁仁美商圈、水湳經貿商圈雙商圈 ❇️公園綠地多 水湳經貿中央公園、敦化公園、14期水湳生態公園、大型公園圍到周邊、享受芬多精。 ❇️採買方便 樓下有7-11、近水湳市場、愛買、迪卡儂、全聯、楓康超市、全國電子。 ❇️出入方便 ⭕️ 位於20米后庄北路上、近中清交流道、74號快速道、車程3分鐘。 ⭕️國道1號銜接74號快速道已經開通、中青交流道車流舒緩、南來北往更加方便。 ❇️未來重大建設多 14期+水湳經貿園區超多重大建設 ⭕️ 緊鄰14期重劃區台中巨蛋,距離1000公尺,車程2分鐘 ⭕️ 台中巨蛋由國際日本建築大師隈研吾設計,預計2030年完工,將成為中台灣最大的室內體育賽事文藝展演場所,成為台中的新地標。 ⭕️洲際漢神百貨影城 將在2025年底開幕營業、比七期新光三越營業面積還大、有美食廣場、電影城 ️⭕️水湳經貿智慧園區旁,距離950公尺,車程3分鐘,水湳經貿園區有台灣曼哈頓美譽,比七期更有前景。 ⭕️ 水湳經貿園區內的重大建設有中央公園、綠美圖、國際會展中心、中台灣電影中心、水湳轉運中心、智慧營運中心等,吸引各大知名建商進駐,強推每坪90萬豪宅。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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