永慶不動產-淡海新濱公園加盟店新北市淡水區新市二路1段30號
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台東東河絕美宜家渡假農場貳壹零平安一生
台東縣東河鄉瑪屋撈外段YC0273805
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基本資訊

(YC0273805)

型態

土地

土地坪數

737.64坪

房貸

約4,213元

單價

0.2萬/坪

特色說明

方正土地,退休規劃, 水源灌溉,美麗山景,渡假休閒,田野生活,富足共享,幸福一生。依申請農業用地作農業設施容許使用審查辧法第 13 條附表一農作產銷設施分類別規定修正規定,農業資材室限供存放肥料、農藥、種子、農具、器皿、農產品等使用,農業用地面積達 0.1 公頃(= 1,000 平方公尺 = 302.5 坪 = 1.03102 分)以上者,每 0.1 公頃得興建樓地板 20 平方公尺,樓地板最大興建面積以 200 平方公尺為限。建議是申請 45 平方公尺(= 13.6 坪),依農業發展條例第 8-1 條,農業設施面積在 45 平方公尺以下,且屬一層樓之建築者,免申請建築執照,比較快拿到農業設施容許證明。但如果你已興建農舍,就不能建資材室。如果是一般農業區、特定農業區的農牧用地、都市計畫農業區及保護區,要向土地所在地的鄉、鎮、市公所農業單位申請。如果是山坡地保育區的農牧用地,則要向縣政府農業處農企科申請。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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