建物格局
4房(室)2廳2衛
型態
住宅大樓
永慶房屋(股)公司-南港園區直營店台北市南港區經貿二路255巷37號
02-33169999 分機 26480
明湖錦城正面公園
台北市內湖區民權東路六段YC1227214
含車位價350萬元
6,288萬5,998萬
基本資訊
(YC1227214)社區
錦城
建物坪數
73.62坪(含車位15.61坪)
・主建物
45.46坪
・共同使用小計
5.20坪
・附屬建物小計
7.34坪(陽台6.11坪、其他1.23坪)
土地坪數
12.66坪
土地使用分區
第三種住宅區
謄本用途
住家用
房貸
約171,749元
單價
97.36萬/坪
(扣除車位價/車位坪數)
(扣除車位價/車位坪數)
屋齡
30.0年
樓層
9/14樓
車位數量
1個車位
・車位 1
坡道機械
獨立產權，固定車位
管理費600元/月 ， 月繳
鄰近國中小
明湖國小
南湖國小
三民國中
明湖國中
房屋特色
房間都有窗
廁所有窗
前陽台
後陽台
邊間
建物管理費
7,830元/月,月繳
管理方式
管理員(警衛)，24H管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東
無障礙空間
室內~室外 輪椅自由通行
特色說明
前後大陽台，高樓層棟距遼闊
獨棟雙拼一層2戶四面採光
優質四房户户有窗採光通風明亮
明湖國中小明星學區
康寧公園旁綠意環繞
基地方正臨角地，緊臨公園學校棟距寬
靜巷優雅全天候管理社區單純
近東湖捷運站機能佳
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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管理費若變動，請依管委會最新規定