高樓層．屋況優｜穩定收租中 現況已出租，直接接手現金流，省去空窗期。 💰 租金收益清楚 每月租金 7,500 元＋管理費 940 元， 收入透明、好計算。 🍜 鹽埕美食天堂．人潮保證 周邊知名美食林立，生活機能成熟，租客黏著度高。 🛒 生活機能完善 鄰近 家樂福愛河店， 步行可達 駁二藝術特區，地段有話題、也有需求。 🚋🚇 雙軌交通到位 距 文武聖殿站 約 600 公尺， 距 鹽埕埔站 約 950 公尺，通勤、觀光都方便。 📄 地上權物件．成本友善 土地租金每半年僅 1,420 元， 以小資金切入精華地段，報酬率更好看。