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B011-正集賢路上稀有黃金金店面

新北市蘆洲區集賢路

7,600萬

300萬

7,300 萬

單價93.16萬/坪

華廈

屋齡32.3 年

1~2/7樓

建物78.36坪
主+平+陽+露60.44 坪

2房(室)3廳2衛

永慶不動產
蘆洲中央得勝加盟店

首耀房屋有限公司

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特色說明

B011-正集賢路上稀有黃金金店面黃金正集賢路第一排：店面面寬達 5.7 米，招牌曝光效益極高。重陽橋下來往台北市的必經要道，車水馬龍、人潮車潮即是錢潮，廣告效益巨大！立賺穩定長效收益：現成帶租約！一樓金店面月租5萬、二樓獨立整層月租3萬，月月穩收8萬元現金流。入手完全無空窗期，投報率非常漂亮！獨門獨戶、彈性運用：一、二樓皆配備獨立電錶，且一樓後方設有外梯可直通二樓。不論是要維持現狀雙份收租、或是未來收回「一樓開門市、二樓當總部/自住」，全能規劃進可攻退可守。坐享雙捷運大紅利：鄰近現有的徐匯中學捷運站，更緊鄰未來環狀線 Y22 捷運站。雙捷運交匯，捷運一開通地段價值再翻倍，抗跌增值性冠絕全台！ ⚜️我們秉持著專業與熱忱、堅持給客人最用心與最迅速的服務 ⚜️優質房仲品牌信任度第一、服務品質性第一 ⚜️永慶不動產秉持「先誠實再成交」的核心理念

基本資訊

(YC1772199)

建物格局

2房(室)3廳2衛

建物坪數

78.36坪

・主建物

49.29坪

・共同使用小計

17.92坪

・附屬建物小計

11.15坪(陽台2.31坪、露台6.88坪、平台1.96坪)

土地坪數

14.98坪

登記用途

住商用

房貸

約92,332元

單價

93.16萬/坪