建物格局
4房(室)2廳2衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
專任委託
漢民商圈餐旅學院溫馨大四房+車位｜近學區
高雄市小港區漢民路
山明天下
1,038萬
50萬
988 萬
單價18.9萬/坪
華廈
屋齡28.7 年
3/8樓
建物52.27坪
主+陽36.70 坪
主+陽36.70 坪
4房(室)2廳2衛
台慶不動產
楠梓德賢德惠加盟店
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凱璿成家不動產有限公司
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特色說明
漢民商圈餐旅學院溫馨大四房+車位｜近學區
◎目前每月多繳1000元更換電梯費用 繳到2026年2月
◎漢民商圈 騎車三分到捷運 二苓市場 漢民夜市
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◎近學區 12年國教 眾多補習班 家長接送方便
◎格局方便 室內空間大 好規劃
◎總建坪含0.24坪辦公室持分
基本資訊
(TC0161319)建物坪數
52.27坪
・主建物
30.58坪
・共同使用小計
15.58坪
・附屬建物小計
6.12坪(陽台6.12坪)
土地坪數
8.38坪
登記用途
住家用
房貸
約29,015元
單價
18.9萬/坪
車位資訊
・車位
坡道機械固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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