1.鼓山學區宅，步行即可到鼓山國小、車程約8分鐘可到壽山國中，接送方便，近高雄市立圖書館南鼓山分館、中山大學，優質書香環境。 2.陽台進出，格局方正，採光通風佳，雙衛浴均開窗，附有浴缸，回家泡澡解疲勞。 3.鄰近哈瑪星捷運站、駁二輕軌站、西子灣渡輪站，交通便利，假日休閒好去處。 4.全屋翻新整修，陽台進出，空間好利用，一卡皮箱即可入住，附一個專屬機車位(右邊第二個)，不用找車位。 5.週邊店家及超商林立，採買方便，生活機能強超讚，晚上六點半垃圾車步行約30公尺 。 6.短期買賣，屋主誠售，歡迎賞屋。