1。中壢正中正路旁都計內農地。 2。近中央大學，地點好，環境好。 3。大面寬，坪數大，好規劃使用。 4。可變更特定目的事業用地使用。 5。交通便利，近新屋交流道，車潮熱絡，南來北往方便。