1.有水、有電美農地，地形方正好規劃！臨馬路，農地位置空氣清新、幽靜安寧。 2.緊鄰西勢村聚落，離西勢火車站約5分鐘，國3麟洛交流道車程8分鐘，交通順暢、便利。 3.土地鄰近「義大健康產業園區」，預計開發設置一期屏東義大醫院與二期百貨購物園區，預計今年底前大量高收入醫生與醫護人員將持續進駐，勢將帶動週邊房、地價格上揚，潛力無限。