永慶不動產-台中台灣大道加盟店台中市西屯區台灣大道路2段847號
04-25989988 分機 16070
五期名宅★磐鈺雲華★垂直森林綠建築★次頂樓大美宅
台中市南屯區公益路二段YC1713791
15,350
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基本資訊

(YC1713791)

建物格局

3房(室)5廳4衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

211.03坪(含車位45.045坪)
・主建物
93.73坪
・共同使用小計
100.72坪
・附屬建物小計
16.58坪(陽台9.77坪、雨遮6.81坪)

土地坪數

15.03坪

登記用途

集合住宅

房貸

約194,149元

單價

單價請洽業務

屋齡

6.9年

樓層

25/26樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

10,015元/月

管理方式

物業管理

電梯數量

使用3部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

★五期指標豪宅【磐鈺雲華】,新加坡知名國際WOHA建築事務所設計,會呼吸的都市植物共生綠建築。 ★社區外觀垂直綠植覆蓋【垂直森林】,共有19座懸浮空中花園、142座跳島陽台綠植,植栽牆面是其綠色靈魂。 ★擁抱公益美食商圈及大墩商圈超級黃金地段,近文心森林公園、捷運站,近74號道路/市政路匝道、中山高交流道,交通便利。 ★高優質居家便利環境,下樓就有家樂福、HOLA、特力屋、星巴克、卡啡那、麥當勞、7-11、美食餐廳...‥等。 ★社區豪宅頂級公設︰1樓有迎賓會客廳、閱讀圖書館,4樓整層公設/游泳池、桑拿室、按摩池、多功能交誼廳、視聽室、健身房、韻律教室、兒童遊戲室...等,頂樓有宴會廳、LoungeBar、生機菜園、曬衣區。★【25次頂樓 ∕ 26超高樓層】,隱藏版【約定專用玄關】,輕推開玄關門,綠植景觀大露臺入眼簾。空間質感不凡,三面採光通風佳,兩側皆陽台。全室精美裝潢,高級廚具及衛浴。 ★【磐鈺雲華】是建築,是藝術,更是生活,人在空間流動,內蘊律動,感受愉悅,擁有幸福。讓未來主人,創造幸福想像空間。★備註:本建築物停車產權在地下室B2,原有5個平面車位,屋主要保留移轉 B2-371車位,業已將不動產產權說明書建坪數變動。實際以買賣雙方議定之總價款和坪數為準。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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