1.鄰近精忠國小及麗園駕訓班，適合開發停車場、老人安養中心等用途。 2.臨路8米大貨車拖板車皆可出入，近國道3號交流道，交通四通八達。 3.精忠新城區域生活機能便利，餐飲、便利商店、各類賣場林立。 4.附近學區精忠國小、蘭潭國中、興華中學、嘉華中學，孩童就學便利。