建物格局
4房(室)2廳2.5衛
型態
透天厝
永慶不動產-竹北遠百展億加盟店新竹縣竹北市莊敬三路122、126號
03-5949988 分機 66859
新生三路｜雙面臨路四房黃金住店優質選擇
新竹縣湖口鄉新生三路YC1702628
1,780萬1,580萬
基本資訊
(YC1702628)建物坪數
47.14坪
・主建物
42.08坪
・附屬建物小計
5.06坪(陽台2.17坪、其他2.89坪)
土地坪數
25.11坪
登記用途
住家用
房貸
約45,238元
單價
33.52萬/坪
屋齡
33.7年
樓層
1~4/4樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東南
特色說明
座落在新竹縣湖口鄉新生三路上，稀有的前後臨路設計，不論是店舖經營還是自住使用，都具備極高的活性與發展潛力。
📌關注特色：
土地面積25坪，方正大面寬，格局方正，使用彈性大
現況4房2廳3浴2陽台，動線規劃流暢，居住空間舒適
前後雙臨路設計曝光率高，雙向出發便利，開放式店面曝光率高
鄰近湖口工業區，週邊人口密度高，消費市場規模充足。
步行即達勝利運動公園，生活機能完善，休閒環境優美
本物業結合住宅與商業優惠，適合自住、出租或創業經營，具備未來增值能力。
含增建格局4房2廳2.5衛1庭院2露台
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定