永慶不動產-台中逢甲福星加盟店台中市西屯區黎明路3段425號1樓
04-25989988 分機 75542
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台中市梧棲區八德路YC0074499
1,628
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基本資訊

(YC0074499)

建物格局

4房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

51.82坪(含車位7.470坪)
・主建物
26.44坪
・共同使用小計
14.86坪
・附屬建物小計
3.05坪(其他3.05坪)

登記用途

集合住宅

房貸

約46,629元

單價

單價請洽業務

屋齡

0.0年

樓層

24/28樓

電梯數量

使用4部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制

特色說明

✅基地條件四面臨路,左右兩側為頂魚寮公園、文化廣場,有著開闊的棟距,以及約2萬坪的空綠地~ ✅港區內唯一雙公園建案,全齡化完善公設,提供食、住、育、樂享受飯店式度假!! ✅該案B3~4F相通,5F以上分為A~G八大棟。一層13戶,但有4部17人座電梯。房型格局2~4房、坪數23~45坪。 ✅台中港特定區近年陸續推出重大建設、交通路網接續到位,串起大台中一日生活圈。台中港三井Outlet Park也加碼二期開幕,與周邊海生館、離岸風電產專區、國民運動中心及梧棲舊市區串聯,台中港生活機能更加強大。 ✅坐擁政府級的交通建設,三高一快三大道,5分鐘台中港、10分鐘台中國際機場,61線快速道路(西濱)清水交流道1.8公里、台鐵清水火車站4.8公里、國道3號(北二高)沙鹿交流道7.3公里、國道4號(台中環線)9公里、國道1號(中山高)台中系統交流道36.8公里、未來交通建設-捷運藍線。 ✅公設:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、棋藝室、自助洗衣房 、露臺花園、電動汽機車充電站。 🔺(預計2025年9月交屋)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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