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🎡后里麗寶樂園旁月湖路千坪臨路農地2

台中市后里區后安段

3,800萬
500萬
3,300
單價3.29萬/坪
土地
屋齡0.0 年
樓層--
地坪1002.86坪
格局--
有巢氏房屋
豐原中正潤元加盟店
潤元不動產經紀業有限公司
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基本資訊

(UT0212004)

型態

土地

土地坪數

1002.86坪

房貸

約94,485元

單價

3.29萬/坪

特色說明

地段核心優勢: 絕佳位置:坐落台中后里區月湖路「角地」,雙向臨路,面寬達100米,大型車輛進出無阻,未來開發彈性大。 交通樞紐:5分鐘直達國道一號后里交流道、國道三號大甲交流道,南來北往暢行,農產運輸、通勤皆便利。 休閒生活圈:距麗寶樂園度假區僅5分鐘車程,兼具投資增值與生活機能潛力。 投資亮點: 1.農舍開發潛力:符合「農業用地興建農舍辦法」資格,可規劃自住農莊、休閒民宿或農業設施 2.規模經濟優勢:千坪完整地塊,適合作物擴產、溫室搭建或分區多元利用 3.即時收益可能:現有絲瓜種植基礎,接手即可持續農業經營4.增值前景明確 4.緊鄰國道與麗寶雙核心,隨區域發展帶動土地價值
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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