這塊土地位於南屯春社段，屬於都市計畫內的農地。 周邊有烏日高鐵特區，以及未來規劃中的高鐵娛樂購物城，發展潛力相當可觀。 交通方面，臨近74快速道路與國道一號，並且鄰近烏日高鐵站，擁有高鐵、台鐵與捷運三鐵共構的優勢，南北往來十分便捷。 此外，地理位置也鄰近台中八期、十三期重劃區，以及忠勇路與嶺東路商圈，生活機能完善，購物、娛樂、採買應有盡有。