建物格局
4房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-鳳山文山文衡加盟店高雄市鳳山區文衡路437號
07-7689988 分機 08616
陽明學區|大昌商圈美宅整新大四房|已租車位
高雄市三民區大豐二路YC1753546
1,388萬1,380萬
基本資訊
(YC1753546)社區
大統御苑
建物坪數
52.02坪
・主建物
36.90坪
・共同使用小計
10.55坪
・附屬建物小計
4.57坪(陽台3.40坪、雨遮1.17坪)
土地坪數
3.97坪
登記用途
空白
房貸
約39,512元
單價
26.53萬/坪
屋齡
35.9年
樓層
4/12樓
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
建物管理費
2,600元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
✅ 大統御苑✨全面翻新 免整理入住！
🏫 明星學區：對面即陽明學區，樓下補習班環繞
🏡 大坪數：室內近37坪，格局方正，好規劃
🛠 全面翻新：水電管線更新，採光通風佳
🚗 車位已租：B2機械車位，每月$1500，可停休旅車
🛍 機能完善：近澄和市場、陽明商圈、文山特區
♻ 垃圾集中：B2設置垃圾區，免追垃圾車
🚗 交通便利：近國道一號，南北通勤超方便
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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管理費若變動，請依管委會最新規定