近主要幹道彰南路五段，交通便利性極佳； 往北可接國三快官交流道、環中路(溪尾二橋)， 往南可接中投及國三中興交流道， 面寬約32米、深度約46米，地形方正好規劃、好利用， 民風純樸的鄉村建地，地主割愛出售。 土地完整好規劃，臨5米道路，出入方便。 附近有富山國小、芬園中學、大葉大學。 靠近台中市與草屯鎮，增值可期。