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實境找房

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大路邊南科旅宿建1268坪/地699坪近FG區

台南市善化區中正路

31,800 萬

單價25.07萬/坪

不限

屋齡19.6 年

1~4/4樓

建物1268.66坪
主+陽1268.66 坪

37房(室)--廳--衛

永慶不動產
台南二王加盟店

向上房地有限公司

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基本資訊

(YC1639020)

建物格局

37房(室)--廳--衛

型態

不限

建物坪數

1268.66坪

・主建物

1246.95坪

・附屬建物小計

21.71坪(陽台21.71坪)

土地坪數

699.68坪

登記用途

詳見其他登記事項

房貸

約910,484元

單價

25.07萬/坪

屋齡

19.6年

樓層

1~4/4樓

特色說明

● 緊臨南科園區，善化、新市交通要道，鬧中取靜、環境清幽。 ● 現況為旅宿，可停數十部汽車，超大房間與衛浴。簡易餐廳／會議室／會客室。 ● 建蔽率60%容積率180%，營業收益、收租、建商可規劃興建住宅、養地，增值潛力大。 ● 附近FG區建地成交行情接近每坪50萬。比FG區LM區更具交通便利。 ● 穩定客源及成長潛力，規劃房型有頂級套房、車庫套房、電梯商務套房、家庭房，為可作商業經營或長期投資物件。