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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

五期大墩公益商圈|熊貓國寶黃金店面附平車B戶

台中市南屯區大墩十一街

熊貓國寶

2,680萬
260萬
2,420
單價57.33萬/坪
電梯大樓
屋齡31.6 年
1~2/14樓
建物42.21坪
主+平29.77 坪
2房(室)--廳2衛
永慶不動產
北屯運動中心加盟店
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基本資訊

(YC1765890)

建物格局

2房(室)--廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

42.21坪
・主建物
29.56坪
・共同使用小計
12.44坪
・附屬建物小計
0.21坪(平台0.21坪)

土地坪數

4.26坪

登記用途

住商用

房貸

約69,289元

單價

57.33萬/坪

屋齡

31.6年

樓層

1~2/14樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

👑位於五期精華地段,坐擁學區、商圈、公園、捷運、餐廳、商場、百貨,近大墩路、公益路、向上路、精誠路,周圍住戶密度高,車流人潮多,消費力強大。 👑樓店1~2樓,面寬4.5米,另有平面車位,店住合一,收租置產自用都合適。 👑A戶店面1樓11.8坪,2樓12坪,騎樓5.7坪;B戶店面1樓11.5坪,2樓13.4坪,騎樓4.5坪;兩戶一起1樓23.3坪,2樓25.4坪;使用空間更大更好規劃。 👑當初已跟隔壁戶打通,現況是用輕鋼架隔間,可跟隔壁戶一起購買,增加店面面寬及使用空間,整體效益會更好。 👑A戶現況出租中,確定售出後,給2~3個月的搬遷期,屋主穩定長租20多年,無調漲租金,可另找承租方獲取更高投報。 👑步行2分鐘到家樂福,步行3分鐘到萬壽棒球場萬壽公園,步行10分鐘到文心森林公園捷運站,步行可到-寶雅、大樹藥局、大墩黃昏市場、小北百貨、大新國小..等,食衣住行育樂皆方便。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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