建物格局
4房(室)2廳3衛
含加蓋--房(室)--廳1衛
型態
住宅大樓
永慶房屋(股)公司-大直直營店台北市中山區明水路581巷19號
02-33169999 分機 34805
大直香檳四房美屋
台北市中山區明水路YC1228586
含車位價300萬元
6,180萬5,780萬
基本資訊
(YC1228586)社區
大直寧靜-香檳社區
建物坪數
59.41坪(含車位10.46坪)
・主建物
36.88坪
・共同使用小計
16.54坪
・附屬建物小計
6.00坪(陽台5.27坪、其他0.73坪)
土地坪數
10.34坪
土地使用分區
第三種住宅區
謄本用途
住家用
房貸
約165,491元
單價
111.95萬/坪
(扣除車位價/車位坪數)
(扣除車位價/車位坪數)
屋齡
31.5年
樓層
9~10/14樓
車位數量
1個車位
・車位 1
坡道平面
獨立產權，固定車位
管理費400元/月 ， 月繳
鄰近國中小
永安國小
北安國中
濱江國中
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
前陽台
後陽台
邊間
建物管理費
3,917元/月,月繳
管理方式
保全公司，24H管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
北
無障礙空間
室內~車位 輪椅自由通行
特色說明
新古典裝潢屋況佳可直接入住
有孝親房，適合三代同堂
靜巷優雅全天保全管理
本棟有雙電梯已換新，到停車場有無障礙
學校、公園正對面，散步遛狗真方便
永安學區附近補教業眾多科目齊全
近市場採買方便，近百貨影城公園綠地機能優
大直捷運站300公尺回家路途明亮
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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管理費若變動，請依管委會最新規定