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地圖

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近南科10年屋有電梯12間陽台套房

台南市安定區許中營

日光行館NO5

3,288 萬

單價27.47萬/坪

透天厝

屋齡10.0 年

1~5/5樓

建物119.71坪
主+陽119.71 坪

12房(室)--廳12衛

永慶不動產
台南崇明銘星加盟店

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基本資訊

(YC1750017)

建物格局

12房(室)--廳12衛

型態

透天厝

社區

日光行館NO5看更多社區資訊

建物坪數

119.71坪

・主建物

107.46坪

・附屬建物小計

12.25坪(陽台12.25坪)

土地坪數

36.49坪

登記用途

住家用

房貸

約41,613元

單價

27.47萬/坪

屋齡

10.0年

樓層

1~5/5樓

特色說明

地段優勢 – 南科周邊，需求強勁鄰近台南科學園區（南科），為台積電、聯電等科技大廠聚集地，帶來龐大的工程師與移入人口需求。間間套房設計 – 高租金效益每間獨立套房都有衛浴，方便出租。每間皆可單獨出租，總租金收益高於整戶出租。投資風險低，收租穩定有固定租客流動（如南科工程師、學生等），空租率低。適合收租型房東，不需過多管理。營運彈性高可自行經營租賃，或交由包租代管業者代管。日後如市場改變，可轉為學生宿舍、短租旅宿、企業宿舍等導航離南科約4.5公里