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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

東大路黃金地段·質感美大宅 可當招待會所

新竹市北區東大路三段

5,800
單價33.23萬/坪
別墅
屋齡29.3 年
1~4/4樓
建物174.54坪
主+平+陽171.51 坪
9房(室)2廳6衛
有巢氏房屋
新竹巨城三民加盟店
明宏不動產開發有限公司
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基本資訊

(UT1076460)

建物格局

9房(室)2廳6衛

型態

別墅

建物坪數

174.54坪
・主建物
163.15坪
・附屬建物小計
11.39坪(陽台4.18坪、平台4.18坪、其他3.02坪)

土地坪數

87.31坪

登記用途

住家用

房貸

約73,360元

單價

33.23萬/坪

屋齡

29.3年

樓層

1~4/4樓

特色說明

💎 物件特色: 位於南寮中清公園旁近南寮國小,獨棟百坪別墅,有9間房間,樓上有KTV室,按摩浴缸,可當招待會所,前院可停放雙車。 ✅ 黃金地段,生活機能便利 位於新竹市東大路三段核心地帶,鄰近商圈、學區、醫療與交通樞紐,滿足您對便捷生活的所有需求。 ✅ 安靜舒適環境單純,巷弄寧靜,鬧中取靜,讓您在繁忙都市中享受一份難得的安逸與隱私。 ✅ 格局方正,採光極佳 空間規劃完善,動線流暢,擁有充足的自然採光,讓每個角落都明亮溫馨,提升居住品質。 ✅ 交通便捷,四通八達 鄰近高速公路交流道、國道1號、68快速道路,輕鬆串聯新竹市區與外縣市,無論通勤或出遊皆輕鬆便利。 💰 投資自住皆宜,錯過可惜! 此區發展潛力無限,不論您是尋找理想家園,還是精明投資,都是難得的絕佳選擇。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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