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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

全新北屯十期日灃大角店稀有釋出鄰近商圈

台中市北屯區軍福十一路

日灃

2,980
單價78.67萬/坪
電梯大樓
屋齡0.8 年
1/12樓
建物37.88坪
主28.40 坪
--房(室)--廳--衛
永慶不動產
十期廍子國中加盟店
家揚不動產經紀有限公司
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基本資訊

(YC1721741)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

37.88坪
・主建物
28.40坪
・共同使用小計
9.49坪

土地坪數

7.18坪

登記用途

店舖

房貸

約87,465元

單價

78.67萬/坪

屋齡

0.8年

樓層

1/12樓

特色說明

💎十期最核心、稀有釋出角店面 💎鄰近商圈、生活機能便利 💎光合建築、極致自然採光 💎綠建築設計、宜居陽台、垂直綠化。 💎空中花園景觀空間、蔬果香料區 面寬/深度:7.6m *12m 「日灃」宜居建築 愛家慢活居心地2021年推出同名建案—「日灃」大樓,堪稱日灃建設的代表作,融合宜居建築與垂直森林綠建築概念的12層大樓,用最漂亮的弧形跳島陽台營造綠色居住環境。根據台中市政府宜居建築相關法規,每戶擴大無計價的陽台坪數並種植樹木,因外觀造型特殊也造成鷹架搭建難度與成本提高;而建案通過時建商須繳交一筆保證金予政府,建案落成後三年依規檢視宜居陽台狀況,才予以逐年回饋保證金給社區。由此可知,宜居建築不論是在建材、工法、法規上都須嚴格把關,對建商而言更說是不惜成本的做法,是一項透過專業回饋社會的方式。 採用嚴選百年品牌建材 打造精緻綠建築關於宜居建築「日灃」大樓的建設配置,地上12層,一層3戶,以及地下3層,配有兩支電梯;以公設是生活空間的概念延伸,隆重邀請國際大師許富居親自操刀設計,將大坑山巒的曲線引入空間視覺,堆疊出閱讀、料理、茶敘、親子活動、運動等清幽的共享空間。為響應低碳永續,建築外觀以淺色塗料方式取代製程高耗能的磁磚,不過要尋找合適台灣氣候的塗料,需費一番功夫,成本更是不比磁磚便宜;陽台底部採用特殊不鏽鋼,維持樹木根部不破壞到建築結構的生長環境;投入燈光計畫成本,邀集專業團隊設計,為內外部打造宜然舒適氣氛,更是希望為晚歸之人留一盞回家的燈。用心打造的居住環境導入張學長發想的科技防疫櫃結合人臉辨識系統,住戶透過手機APP指定外送、宅配將貨物置入特定防疫櫃;從社區到家門都是採用知名安全鎖,達到設備零接觸、雲端智慧管理;居家內部採用德國百年精品廚具、降噪精品太格木地板、日本三協鋁窗等,各項建材均嚴格把關且不惜成本,提升靜養身的建康生活品質。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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