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【市中心｜護城河｜新竹車站】商業首選—翻新金店面

新竹市東區勝利路

3,458萬

60萬

3,398 萬

單價62.35萬/坪

華廈

屋齡40.8 年

B1~2/4樓

建物54.50坪
主37.78 坪

1房(室)3廳2衛

台慶不動產
新竹光復丹麥加盟店

有勝不動產有限公司

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基本資訊

(TC0146916)

建物格局

1房(室)3廳2衛

型態

華廈

建物坪數

54.50坪

・主建物

37.78坪

・共同使用小計

16.72坪

土地坪數

12.82坪

土地使用分區

商業區

登記用途

住商用

房貸

約43,004元

單價

62.35萬/坪

屋齡

40.8年

樓層

B1~2/4樓

特色說明

【市中心｜護城河｜新竹車站】商業首選—翻新金店面 🏢【1樓：面寬為5米6｜使用類組為店鋪】🏢 🏙️ 【市中心黃金地段｜商業潛力無限】 — 位於新竹市中心，鄰近《護城河》與《新竹車站》，地段優越，商業價值極高。 🏠 【多層空間｜靈活運用】 — 1樓店面+2樓整層電梯住家，各有獨立進出口，使用方式靈活多樣。 — 另附有地下室給一樓店面使用（地下室坪數約13.55坪，劃分在公設坪數內） 🛠️ 【外觀煥然一新｜設備升級】 — 現況外觀已重新整修，呈現現代簡約風格 — 水電管線全面更新，屋況優良，無需額外裝修。 💼 【穩定收租｜投資首選】 — 目前物件已出租中，提供穩定租金收益，是投資者的理想選擇。 🚗【停車便利｜客戶無憂】 — 24小時收費停車場在旁，客戶停車便利，提升商業價值。 🚆 【交通便捷｜人潮匯聚】 — 鄰近《新竹車站》，交通便利，吸引大量人潮，商業發展潛力無限。 🚩 【精華區市中心｜生活機能完善｜商圈林立】 — 附近學校、補習班、郵局、超商、藥局、賣場、連鎖飲料店、診所、餐廳等林立 — 市中心百業匯聚，生活機能齊全，滿足各種需求，是商業優選的好地段。