建物格局
1房(室)--廳1衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-新竹清大附小加盟店新竹市北區四維路66號1樓
03-5949988 分機 56697
【專任】竹東凱悅名園｜自住收租兩相宜大套房
新竹縣竹東鎮中興路二段YC1000522
438萬388萬
基本資訊
(YC1000522)社區
凱悅名園
建物坪數
13.43坪
・主建物
8.40坪
・共同使用小計
2.51坪
・附屬建物小計
2.12坪(陽台1.00坪、其他1.12坪)
・地下室
0.40坪
土地坪數
2.66坪
登記用途
住家用
房貸
約11,126元
單價
28.89萬/坪
屋齡
32.0年
樓層
3/11樓
房屋特色
後陽台
建物管理費
600元/月
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西北
特色說明
📍 近工研院、竹科園區、二重埔夜市，交通便利，生活機能完善。
🏢 主建物＋附屬 10 坪，大套房設計，附獨立陽台，格局方正，採光通風佳。
💰 現況穩定收租，租客多為園區上班族，投資收益穩定。
🛡️ 社區有垃圾集中，管理費低，居住舒適便利。
✨ 低總價入手，收租自住兩相宜，地段稀有釋出，投資首選！
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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