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北區近火車站|公園麗緻|臨路大面寬1+夾黃金樓店

台南市北區公園北路

公園麗緻

2,380萬

單價57.57萬/坪

電梯大樓

屋齡18.5 年

1/14樓

建物41.34坪
主30.21 坪

3房(室)2廳1衛

永慶不動產
高雄亞灣童心加盟店

童心不動產仲介經紀有限公司

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基本資訊

(YC1652543)

建物格局

3房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

社區

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建物坪數

41.34坪

・主建物

30.21坪

・共同使用小計

11.13坪

土地坪數

6.73坪

登記用途

店鋪辦公室

房貸

約69,854元

單價

57.57萬/坪

屋齡

18.5年

樓層

1/14樓

特色說明

⭕️臨20米路、6米大面寬、醒目黃金樓店面，收租自用皆宜。 ⭕️1樓可做營業廳使用，夾層空間寬敝，屋況佳好規劃。 ⭕️室內夾層高度正常樓高、夾層有增建，使用面積大。 ⭕️鄰近Costco、UNIQLO、星巴克旗艦店、大潤發、小北百貨，採買方便。 ⭕️近台南火車站、台南轉運站、北外環公車站，車水馬龍生意好做。 ⭕️本社區地理位置優越、24小時保全管理完善，社區稀有釋出。 ⭕️新光三越小北門店即將進駐南山台南廣場，未來增值可期。 ⭕️位台南正市中心、花園夜市在旁，人潮車潮多，近公園學校，百市皆宜。 ⭕️屋主創業成功，未來計劃移民國外，割愛起家旺宅。 ⭕️正對面規劃觀光藝文商業專用區土地已公開招商，未來增值可期。