永慶不動產-竹北科大良欣加盟店新竹縣竹北市科大一路82號1樓
03-5949988 分機 09594
鳥語花香綠意庭園豪宅別墅~百溱觀
新竹市香山區中華路四段YC1627240
3,880萬3,588
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基本資訊

(YC1627240)

建物格局

4房(室)2廳5衛

型態

別墅

建物坪數

101.49坪
・主建物
86.57坪
・共同使用小計
3.50坪
・附屬建物小計
11.42坪(陽台7.17坪、雨遮4.25坪)

土地坪數

113.07坪

登記用途

住家用

房貸

約45,407元

單價

35.35萬/坪

屋齡

20.5年

樓層

1~4/4樓

建物管理費

15,000元/月

管理方式

管理員(警衛)

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

鳥語花香綠意庭園豪宅別墅~百溱觀 區域與住戶:全區僅77戶,這個社區小而精,住戶屬於高端群體。 保安管理:全天候的物業保全管理強調安全性,符合高端住戶的需求。 建築與設計:提到「百坪豪宅,背山面海,景觀無遮蔽」,讓人感受到舒適與開闊的居住環境。 規劃4房且每間是套房,還有孝親房設計,顯示出對家庭的照顧與關懷。 運動設施如兒童遊玩區、籃球場、網球場以及高爾夫球果嶺,符合住戶的多元需求。 風格:仿效美式莊園的設計,突出了豪華和高尚的居住風格。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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