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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

(洪光佳園)單元二旁低總價三房平車

台中市南屯區永春路

洪光佳園

1,236萬
38萬
1,198
單價34萬/坪
華廈
屋齡29.2 年
2/8樓
建物35.24坪
主+陽25.44 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
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圓夢家八期不動產開發有限公司
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基本資訊

(YC1740276)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

華廈

建物坪數

35.24坪
・主建物
22.40坪
・共同使用小計
8.49坪
・附屬建物小計
4.35坪(陽台3.04坪、其他1.31坪)

土地坪數

5.91坪

登記用途

住家用

房貸

約34,317元

單價

34萬/坪

屋齡

29.2年

樓層

2/8樓

特色說明

​「洪光佳園」位於台中市南屯區永春路12號,適合首購族與小家庭的住宅社區,位於單元2旁 社區概況 ​洪光佳園為地上8層的華廈,總戶數為77戶,屋齡約29年,採用鋼筋混凝土(RC)結構,公設比約23%。 ​ 戶型規劃:​主要提供3房2廳的格局,室內空間方正,有平面車位及機械車位。 ​ 生活機能與交通 交通便利:​社區鄰近74號快速道路與國道1號,方便通勤與出行。 ​ 生活機能:​周邊有南屯市場、黎明商圈、全聯福利中心、便利商店等,滿足日常生活所需。 ​ 休閒設施:​附近有月牙灣公園、文昌兒童公園等綠地與運動的場所。 ​ 社區特色 住戶品質:​社區住戶單純,設有24小時管理員,並提供垃圾集中處理服務。 ​ 格局設計:​戶型方正,採光良好,部分戶型位於高樓層,視野開闊。 ​ 洪光佳園位於南屯區精華地段,交通便利,生活機能完善,社區管理良好,適合首購族與小家庭居住。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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