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(M)微笑莊園🎉電梯雙車別墅🎉

台中市太平區立功路

鵬程微笑莊園麗舍區地上權

2,498萬

單價28.07萬/坪

透天厝

屋齡4.0 年

1~4/4樓

建物88.99坪
主+陽62.34 坪

4房(室)2廳5衛

永義房屋
13期大墩秀泰加盟店

秀泰地產有限公司

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基本資訊

(YE0081302)

建物格局

4房(室)2廳5衛

型態

透天厝

社區

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建物坪數

88.99坪

・主建物

55.04坪

・共同使用小計

19.57坪

・附屬建物小計

7.30坪(陽台7.30坪)

・地下室

7.08坪

登記用途

住家用

房貸

約73,334元

單價

28.07萬/坪

屋齡

4.0年

樓層

1~4/4樓

車位資訊

・車位

坡道平面固定車位

特色說明

建案特色：地上權性質：微笑莊園麗舍區為地上權建案，這意味著購屋者擁有的是房屋的使用權，而非土地所有權。此性質使得其總價相較於傳統所有權住宅更為親民。地上權的相關規範，包括土地跟政府承租使用期限70年、每月1211元別墅型態與空間規劃：該建案以別墅型態呈現，提供寬敞舒適的居住空間，滿足家庭對於生活品質的追求。部分戶型配有電梯，提升了居住的便利性與舒適度，尤其適合有長者或行動不便者的家庭。客廳面寬5米，地下室規劃雙車位，室內挑高設計。結合歐式精神與現代設計手法，創造輕歐式莊園質感。完善的社區規劃：社區內部規劃有中庭花園、管理室、資源回收室等公共設施，提升居住品質。配備保全系統，加強社區的安全管理，讓居民住得安心。地理位置與周邊機能：交通便利：微笑莊園麗舍區位於台中市太平區立功路158巷內，鄰近台74線快速道路，交通便利，方便前往台中市區及其他區域。生活機能完善：周邊有育賢路、樹孝路、中山路、樹德路四大商圈環繞，提供豐富的購物、餐飲選擇，生活機能完善。近長億國小，長億國中，就學方便